Этот бизнес-план прошел проверку в 10 разных регионах

📑 1. Суть проекта

Открытие частной риелторской практики полного цикла для комплексного сопровождения сделок с жилой и загородной недвижимостью. Деятельность осуществляется лично инициатором проекта в качестве самозанятого.

🎯 2. Цель

Трудоустройство инициатора проекта, преодоление статуса малообеспеченности и получение стабильного дохода за счет средств социального контракта.

📊 3. Финансирование

• Общая стоимость проекта: 149 000 рублей.
• Источник: Средства социального контракта (безвозвратная основа).
• Собственные средства: Не предусмотрены.

🧑‍💼 4. Основные расходы (Смета)

• Ноутбук: 60 000 руб.
• Профессиональная камера 360 (для виртуальных туров): 19 000 руб.
• Квадрокоптер (для съемки объектов): (включен в общую сумму сметы).
• Подписка на базы данных и профессиональные сервисы (на год): 20 000 руб.
• Аренда кабинета/коворкинга (на 2 месяца): 30 000 руб.
• Рекламный бюджет (таргет, Авито): 10 000 руб.
• Штендер, внешний жесткий диск: 10 000 руб.

🚀 5. Услуги и ценообразование

• Направления: Подбор квартир, срочный выкуп, юридическая проверка сделок, помощь в аренде, консультации.
• Средний чек: 18 000 рублей (комиссия или фиксированная плата за сделку).
• УТП (Уникальное предложение): Полная юридическая проверка сделки за счет риелтора и страховка титула в подарок (снижение рисков клиента).

Оплаченный товар отправляется на e-mail в течение 60 минут

👩🏻‍💻 6. Рынок и конкуренты

• Целевая аудитория: Молодые семьи (покупка), иногородние (аренда), частные инвесторы.
• Конкурентное преимущество: Индивидуальный подход, глубокая юридическая проработка, использование современных технологий (3D-туры, съемка с дрона) при цене ниже крупных сетевых агентств.

✔️ 7. Основные финансовые показатели (Прогноз на год)

• Выручка: 1 080 000 руб. (при 5 сделках в месяц).
• Чистая прибыль: 529 800 руб.
• Налог (НПД, 4%): 43 200 руб.
• Ежемесячный чистый доход: ~44 150 руб.
• Точка безубыточности: 30 313 руб./мес.
• Срок окупаемости инвестиций: 3,37 месяца.

🙌 8. Социальная значимость

• Создание одного рабочего места (самозанятость).
• Повышение юридической защищенности граждан при операциях с недвижимостью.
• Обеспечение стабильного дохода для повышения уровня жизни.

Оплаченный товар отправляется на e-mail в течение 60 минут

⚡ Обратите внимание: Бизнес-план поставляется в двух форматах: текстовый файл Microsoft Word (описание, анализ рынка, расчеты) и расчетная таблица Microsoft Excel (все финансовые таблицы, формулы и графики дополнительно).

---